2018年 4月 20日 星期五    English   
2010年春季 大多市房地产仍看旺

在全球经济开始复甦、安省合并货劳税和省税的背景下,今年本地的房地产市场走势如何?有地产经纪预测,如果能逐渐减少金融风暴的影响而全面复甦的话,2010年春季,大多市房地产市场应该依然畅旺。

安省华人地产专业协会副会长吴树声表示,2009年年初,由于美国的金融市场及房地产市场全面崩溃,拖累大多市地产业,令所有对房地产市场的预测都是负面的。然而市道却出乎意料地逆势而上,创造了多伦多地产商会有统计资料以来,全年成交量第二高纪录的奇迹,达到8万7308宗,平均售价为39万5460元,在去年10月份更高达42万3559元。

吴树声说,以往的资料显示,大多市的房地产市场全年最畅旺的季节为春季,无论成交量还是平均售价最高的数字,均出现在3月至6月,以4月或5月为高峰期。之后成交量会按月下跌至翌年2月份后方回升,而平均售价有机会在10月及11月稍微回升。2009年,这个地产周期推迟了一个月,3月份才开始回升,6月份达到高峰,而且10月份及11月的平均售价更创下历史新高。

依据吴桂树声的预测,2010年春季,大多市的房地产应该依然畅旺,加上7月份即将开征合并销售税(HST),将令置业者为避免加重负担而赶在春季置业。此外,与中国达成的特许旅游目的地协议生效后,也会令房地产市场更加蓬勃。

(来源:世界日报)

 
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